許多人在創業路上可能都會聽到「商務中心」這四個字，但商務中心到底是什麼？又能給新創公司或是草創期的企業老闆們什麼幫助？跟商辦以及傳統的租借辦公室又有什麼不同？一起來揭曉商務中心的神秘面紗吧！

商務中心是什麼？

商務中心最基本的概念就是在一棟建築物中，將內部空間區隔出許多小型房間，出租給不同的企業以及個人做辦公室、工作室使用。

這類型的空間，租客多為新創企業、中小型公司、外國分公司或者其他具有短期需求的企業，這些公司可能尚未準備好投入相關的成本在辦公室上，因此一個「已經經過完整規劃的辦公空間」對他們來說，是最方便不過的選擇。

商務中心會為租客們準備好辦公室所需要的任何條件：辦公桌椅、有線無線網路設備、秘書服務、公共空間設備、家具、茶水間、會議室⋯等，對於租客來說，不僅能夠省下初期購置辦公用品、空間的花費，同時也能免去處理這些事情的時間成本，成為許多新創公司優先考量的選項。

商務中心跟商辦大樓的不同？

不論是求職，抑或是辦理事務需要，相信大家都有去過商辦大樓的經驗。

而跟商務中心很不一樣的是，進到商辦大樓裡面的所有裝潢、設備、桌子椅子，通通都是企業主自己採購的。

也就是說，商辦大樓出租的只有「空間」，裡面所有的建置全部都要自己來，雖然擁有大坪數的空間，不過為了攤提裝潢成本，租約動輒便是一、二十年的時間，如果在這段時間，公司營運不佳或是發現不需要如此寬敞的辦公空間，恐怕也只能走上解約一路，自行吸收高昂的解約金。
一起來看看以下的表格：

商務中心 vs 商辦大樓

入駐商務中心，我需要做好什麼準備嗎？

跟一般需要等待裝潢、購置設備時間的傳統辦公室不同，因為已經具備軟硬體設備的緣故，只要準備好一台筆電，以及跟商務中心出租方講好的金額，談妥時間（如果您非常著急，甚至有可能就是隔一天），即可輕鬆入駐商務中心！
 

為什麼適合新創企業？

對於新創企業來說，可能初期的營運狀況尚不明朗，且無法確定自己未來的公司擴張狀況，因此無法在公司開創的初期，就精準地知道自己需要租用多大的辦公空間，尤其對於新創企業主來說，一開始需要投入在公司的資金以及心力都非常的浩大，若還要付出高昂的空間成本及一手包辦所有的軟硬體設備、室內裝潢，恐怕都會壓得老闆們喘不過氣。

畢竟對於企業主來說，資金以及成本是非常有限的資源，如何以最低的成本達成最高的效益對於剛起步的公司來說非常重要，因此無需自行購置任何軟硬體設備、不需任何裝潢成本即可擁有氣派門面，以及位於交通方便的地段等商務中心的條件，都非常符合新創企業的需求。

除此之外，台灣在創業一年之後存活下來的機率經過統計後只有10％，也就是說有90％的新創公司在不到一年的時間內就無法繼續經營下去，這時，如果簽約的是幾十年的商辦大樓，還經過裝潢且購置了辦公大型設備等，可就讓人傷透腦筋，不知該何去何從。

簡單來說，商務中心適合新創企業的幾個優點：

1. 可短租，空間成本掌握在自己手中

2. 不需額外購置辦公空間上的軟硬體設備，節省創立公司之成本開銷

3. 具有精緻氣派的裝潢門面，客人來訪享有飯店等級接待服務

4. 位於交通、商務便利的黃金地段，周遭機能佳

5. 完整的商務秘書服務，省下初期繁雜的人事成本

看完了這篇文章，是不是對於商務中心有一定的概念了呢？對於創業新手來說，小秘書真的萬分推薦「商務中心」這個選項！

如果您也對商務中心有興趣的話，接著一起來看看商務中心有哪些租用的形式，又有哪些服務的範疇吧？

➤接著往下看：【創業新手必看】商務中心出租方式大不同！不同出租模式有不同的服務？

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